建设工程质量管理条例是我国建筑行业的一项重要法规，旨在规范建设工程的质量和安全管理，保障人民生命财产安全，促进经济发展和社会进步。该法规中涉及到的许多概念和术语需要进行法律释义，以便更好地理解和应用。下面我们就来详细介绍一下建设工程质量管理条例中的一些关键概念和术语的法律释义。

一、建设单位的责任和义务

建设单位是指在建筑工程项目中承担工程建设任务的单位。根据建设工程质量管理条例的规定，建设单位应当承担以下责任和义务：

1. 制定并执行建设工程质量保证计划；

2. 组织编制工程勘察设计文件，并按照规定进行审查；

3. 选择合格的建设工程施工单位，并签订合同；

4. 组织施工现场管理，确保施工过程符合相关标准和规定；

5. 按照合同约定向业主提供保修服务。

二、勘察设计单位的责任和义务

勘察设计单位是指在建筑工程项目中承担勘察任务的单位。根据建设工程质量管理条例的规定，勘察设计单位应当承担以下责任和义务：

1. 制定并执行建设工程勘察设计方案；

2. 组织勘察现场工作，确保勘察数据真实可靠；

3. 对勘察结果进行分析和评价，提出改进意见和建议；

4. 按照规定提交勘察报告和设计文件。

三、施工单位的责任和义务

施工单位是指在建筑工程项目中承担施工任务的单位。根据建设工程质量管理条例的规定，施工单位应当承担以下责任和义务：

1. 制定并执行建设工程施工方案；

2. 组织施工现场管理，确保施工过程符合相关标准和规定；

3. 保证施工质量符合设计要求或者合同约定的标准；

4. 按照合同约定向业主提供保修服务。

四、监理单位的责任和义务

监理单位是指在建筑工程项目中承担监理任务的单位。根据建设工程质量管理条例的规定，监理单位应当承担以下责任和义务：

1. 对建设工程实施全过程监理；

2. 发现问题及时提出整改意见；

3. 对施工单位的质量行为进行监督和管理；

4. 组织验收工程并出具验收报告。

五、质保金的概念和作用

质保金是指建设单位在竣工验收合格后向业主收取的一定金额的保证金，用于保证工程在使用过程中不出现质量问题。具体来说，质保金的作用主要包括以下几个方面：

1. 保障工程质量安全；

2. 促进建设单位履行保修义务；

3. 维护业主合法权益；

4. 推动建筑行业的健康发展。

建设工程质量管理条例中的一些关键概念和术语需要进行法律释义，以便更好地理解和应用。只有各方严格遵守相关规定，才能够确保建设工程的安全性、可靠性和可持续性发展。我们应该加强对该条例的宣传和培训工作，提高各方面的责任意识和法律意识，共同推进我国建筑事业的发展和升级。