建设工程质量管理条例缺陷责任期是指在建设工程竣工验收合格后，建设单位应当承担缺陷修复责任的期限。该期限的设定旨在保障建筑工程的质量和安全，防止因质量问题导致的人身伤害和财产损失。下面将详细介绍该条款的内容和影响。

一、《建设工程质量管理条例》的背景和意义

随着城市化进程的加快，建筑工程的数量不断增加，但同时也伴随着一系列质量问题。为了保障建筑工程的质量安全，建设单位应当按照合同约定向施工单位预交一定金额的保证金。该条例的颁布和实施，旨在规范建筑行业的质量管理，提高工程质量水平，减少工程事故的发生率。

二、建设工程质量管理条例缺陷责任期的要求

根据建设工程质量管理条例的规定，建设单位在签订建设工程合同时，应当与施工单位约定缺陷责任期的具体时间和范围。具体要求如下：

1. 建设单位应当按照合同约定承担缺陷修复责任；

2. 缺陷责任期应当自建设工程竣工验收合格之日起开始计算；

3. 缺陷责任期的长度应当根据建设工程的实际需要确定，并应当在签订合同时明确约定；

4. 在缺陷责任期内，建设单位应当及时修复缺陷并承担相应的费用；

5. 如果缺陷责任期已过，建设单位仍然未修复缺陷的，施工单位有权要求建设单位承担相应的法律责任。

三、建设工程质量管理条例缺陷责任期的影响和作用

建设工程质量管理条例缺陷责任期的颁布和实施，对于促进建筑行业的健康发展具有重要意义。具体来说，该条款的实施可以带来以下几个方面的影响和作用：

1. 促进建筑行业的转型升级。通过强化全过程管理和加强监督检查，可以有效提高建筑工程的质量水平，推动建筑行业向高质量发展的方向转变；

2. 增强从业人员的责任意识和安全意识。通过提高安全意识和责任意识，可以增强从业人员的专业素养和职业道德，提高整个行业的素质和竞争力；

3. 促进建筑行业的技术创新和发展。通过加强技术创新和管理创新，可以推动建筑行业向高端化、智能化、绿色化方向发展；

4. 提高人民群众的生活品质。通过提高建筑工程的质量水平，可以为人民群众提供更加安全、舒适、健康的生活环境。