建设工程质量管理条例第四十条规定了建设单位应当按照合同约定或者国家有关规定，对施工单位的工程质量承担连带责任。这一条款是为了保障建筑工程的质量安全，防止建设单位在工程质量问题上推卸责任而制定的。下面我们将对该条款进行详细解读。

一、连带责任的概念

连带责任是指当两个或多个当事人之间存在法律关系时，如果其中一方违反了法律规定的义务，其他当事人也应当承担相应的法律责任。在建筑领域中，由于建设单位与施工单位之间存在着委托代理关系，因此建设单位应当对施工单位的工程质量承担连带责任。

二、连带责任的法律依据

《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”这一条规定为建设单位对施工单位的工程质量承担连带责任提供了法律依据。同时，根据《中华人民共和国建筑法》第五十六条的规定，“施工单位应当按照设计文件、技术标准和合同约定进行施工”，这也是建设单位对施工单位的工程质量承担连带责任的法律基础。

三、连带责任的适用范围

根据建设工程质量管理条例第四十条的规定，建设单位应当对施工单位的工程质量承担连带责任的情形包括：

1. 建设单位未按照合同约定或者国家有关规定提供必要的技术资料和技术支持；

2. 建设单位未按照合同约定或者国家有关规定支付工程款项；

3. 建设单位未按照合同约定或者国家有关规定组织验收；

4. 建设单位未按照合同约定或者国家有关规定采取措施解决施工过程中出现的问题；

5. 其他应当由建设单位对施工单位的工程质量承担连带责任的情形。

四、连带责任的具体要求

为了确保建设单位能够切实履行其对施工单位工程质量承担连带责任的要求，该条款还规定了一些具体要求，包括：

1. 建设单位应当建立健全工程质量管理制度和质量保证体系；

2. 建设单位应当加强对施工单位的管理，及时发现和纠正施工过程中存在的问题；

3. 建设单位应当配合有关部门进行监督检查，并积极配合处理相关问题；

4. 建设单位应当及时支付工程款项，确保施工单位有足够的资金投入到工程建设中。

建设工程质量管理条例第四十条的规定对于维护建筑工程的质量安全具有重要意义。建设单位应当认真履行其对施工单位工程质量承担连带责任的要求，确保建筑工程的安全可靠。